domingo, 29 de maio de 2011
Breve Lançamento no Guararapes
Antecipe-se e compre com condições especiais. Apenas para as primeiras unidades!
O lançamento mais esperado do ano! Mais de 10.000m² de área de lazer. Sala com pé direito duplo. Corra!
Contatos:
João Paulo (PAPA) Corretor de Imóveis
Fones: (85)8639.9770 / 9712.6370
Email/Msn: jp.imoveis@hotmail.com
Site Pessoal : www.jpauloimoveis.com
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sexta-feira, 27 de maio de 2011
Landscape Beira Mar
O LANDSCAPE BEIRA MAR,é o Maior Lançamento Imobiliário de Fortaleza. Localizado na área mais nobre de Fortaleza,a Avenida Beira Mar.
O LANDSCAPE BEIRA MAR,é um sucesso de vendas,somando quase 80% das 556 unidades do empreendimento já comercializados.
O Empreendimento é composto por 3 torres residenciais,com apartamentos que variam de 40 até 294m²,uma excelente área de lazer que conta com : ilha artificial,lounge,playground,beauty space,quadra squash,piscina coberta,cinema,salão de jogos e de festas,e muito mais.
Adquira já o seu LANDSCAPE BEIRA MAR.
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João Paulo (PAPA) Corretor de Imóveis
Fones: (85)8639.9770 / 9712.6370
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Noticias sobre o Habite-se
Foi amor à primeira vista. A família adorou. Os amigos não vêem a hora de promover um animado churrasco para comemorar a mudança. Você já se imagina vivendo no lugar que pediu a Deus, um verdadeiro pedaço do paraíso na terra. O enredo, tão familiar a quem se encanta com a aquisição de um novo imóvel pode, entretanto, não ter um final feliz.
A ausência de um documento chamado Habite-se, emitido pela prefeitura de sua cidade, pode inviabilizar a aquisição do imóvel por financiamento, impedir a venda (caso você já o tenha comprado), doação ou a inclusão em herança.
Mas afinal, o que é o Habite-se? É o documento que atesta a legalidade do imóvel, ou seja, sua existência do ponto de vista jurídico. Por isso, sua inexistência provoca tantas restrições.
Tantos são os problemas que a falta do documento pode acarretar que era de se esperar que poucos fossem os imóveis sem Habite-se. Ledo engano. Segundo a mais recente estimativa da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, existem mais de 500 imóveis sem o atestado.
Pré requisitos para a concessão do Habite-se:
Certidão das concessionárias de serviços públicos. É preciso a autorização de todas, como por exemplo: Light, Cedae e CEG.
Laudo do corpo de bombeiros de sua cidade atestando o cumprimento dos requisitos de segurança.
O projeto arquitetônico precisa cumprir a legislação urbanística para o local e respeitar o número de andares e a área total construída, segundo a avaliação de profissional designada pela Secretaria de Urbanismo.
Cobrar que a construtora apresente o Habite-se logo após a conclusão da obra. Havendo problemas, o comprador deve procurar a Secretaria de Urbanismo para saber o que está acontecendo.
Regularizando a situação
Se você mora em um imóvel sem Habite-se, não perca tempo. Além de livrar-se do risco de multas progressivas, crescentes a cada mês, calculadas sobre o valor de mercado do imóvel, o processo para a concessão do habite-se é simples, rápido e barato. Os custos reduzidos são oriundos de uma série de isenções, normalmente oferecidas pelas prefeituras. Os interessados devem procurar a secretaria de urbanismo de sua cidade para obter maiores informações.
A ausência de um documento chamado Habite-se, emitido pela prefeitura de sua cidade, pode inviabilizar a aquisição do imóvel por financiamento, impedir a venda (caso você já o tenha comprado), doação ou a inclusão em herança.
Mas afinal, o que é o Habite-se? É o documento que atesta a legalidade do imóvel, ou seja, sua existência do ponto de vista jurídico. Por isso, sua inexistência provoca tantas restrições.
Tantos são os problemas que a falta do documento pode acarretar que era de se esperar que poucos fossem os imóveis sem Habite-se. Ledo engano. Segundo a mais recente estimativa da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, existem mais de 500 imóveis sem o atestado.
Pré requisitos para a concessão do Habite-se:
Certidão das concessionárias de serviços públicos. É preciso a autorização de todas, como por exemplo: Light, Cedae e CEG.
Laudo do corpo de bombeiros de sua cidade atestando o cumprimento dos requisitos de segurança.
O projeto arquitetônico precisa cumprir a legislação urbanística para o local e respeitar o número de andares e a área total construída, segundo a avaliação de profissional designada pela Secretaria de Urbanismo.
Cobrar que a construtora apresente o Habite-se logo após a conclusão da obra. Havendo problemas, o comprador deve procurar a Secretaria de Urbanismo para saber o que está acontecendo.
Regularizando a situação
Se você mora em um imóvel sem Habite-se, não perca tempo. Além de livrar-se do risco de multas progressivas, crescentes a cada mês, calculadas sobre o valor de mercado do imóvel, o processo para a concessão do habite-se é simples, rápido e barato. Os custos reduzidos são oriundos de uma série de isenções, normalmente oferecidas pelas prefeituras. Os interessados devem procurar a secretaria de urbanismo de sua cidade para obter maiores informações.
DUETTO DI FÁTIMA
Apartamentos de 92 e 106m2 / 3 quartos e dependência completa de empregada / terreno de 7.500m2 / 2 torres / 4 apartamentos por andar / 22 andares 176 apartamentos / 3 elevadores por torre / 2 vagas por apartamento / posição nascente
área comuns entregues equipadas e decoradas: salão de festas | fitness center | home cinema | sala de jogos | lan house | playground | piscina adulto e infantil | deck seco e deck molhado | churrasqueira | forno para pizza | sauna | quadra poliesportiva | quadra gramada | espaço zen | jardins | praças
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